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亚泰梧桐公馆一单元楼多数居民家漏水 2019/08/19 15:26:00   来源:新文化报 - 新文化网

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7楼厨房的台面上铺着一些毛巾用来吸水 新文化报·ZAKER吉林记者 蒲钰 摄


  新文化讯(ZAKER吉林记者 蒲钰) 近日,有长春亚泰梧桐公馆2期20栋的的业主向新文化报·ZAKER吉林记者反映,他们那一侧的房屋不仅有漏水的现象,并且还从楼上往下一直漏到了三楼,有些居民家漏水情况还特别严重。


  三楼刘先生家14日发现厨房位置漏水


  8月15日,亚泰梧桐公馆2期20栋一单元三楼的住户刘先生向新文化报·ZAKER吉林记者讲述了几场雨过后他们家的遭遇。


  刘先生2016年入住亚泰梧桐公馆,之前他们家没有下雨之后漏水的现象,14日,他第一次发现家里的厨房位置漏水了,就拿了矿泉水瓶去接,水瓶的容积为600毫升,半个多小时就差不多接满了一瓶。


  在刘先生家中,记者看到,厨房位置棚上的板子被拿掉了一部分,他的家人表示把板子拿下来就是想看一下到底是哪儿在漏水,结果发现从烟道往外渗水。


  刘先生妻子介绍,他们家的情况应该是最轻的了,楼上要比他们家严重。


  刘先生与楼上的一些业主沟通,得知是从顶楼漏下来的。刘先生所在的单元11楼是住户的最高层,但是上面还有两层阁楼,所以最高的楼层现在是13楼。他和一些业主也推测水是从13楼开始一直往下渗的。


  三楼以上住户不少业主家中都漏水


  从刘先生所在的三楼出去后,记者也踏查了上面的部分楼层,几位业主家中发生漏水情况的时间和程度各不相同。往高处走,记者看见楼梯旁边的部分墙壁有水渍,还有小块墙皮脱落的现象。


  6楼的业主表示,他们家漏水的情况大概有三个月了,墙壁上有水渍。


  7楼业主李女士介绍,她家漏水的情况是从去年开始的,当时漏水家里没人,回来后发现地上都是水。现在家里的橱柜也瓢了,厨房的台面上还铺着一些毛巾吸水,室内的墙面上出现了大片水渍。“7楼都这样,那楼上得啥样?”李女士说。


  8楼的橱柜长出了“蘑菇”。业主张先生向记者介绍,他家漏水最严重的地方是厨房,时间快两年了,卫生间次之。刚开始漏得比较少,冬天之后夏天开化的时候也会漏一点儿。在靠近卫生间一侧的墙壁上,张先生贴了壁纸,但是现在出现了色差。同样是厨房烟道位置,漏水情况较重。在靠近厨房墙壁一侧的橱柜里面还长出了“蘑菇”,这种情况是否与烟道漏水潮湿有关目前也不得而知。除了已经出现的问题,张先生还比较担心卧室那一侧,因为比他楼层高的业主家里,那个位置开始漏水了,因此他担心会渗到自己家。


  有居民介绍,10楼阳台用多个容器接水,阳台内侧的房间和洗手间漏水的情况也不轻,业主拿了多个容器在不同的地方接水。在刘先生发来的图片中可以看到,10楼阳台处的墙壁水渍很重,还有发黄迹象。


  11楼漏水严重,物业工作人员和业主均证实,之前11楼以及上面的两层阁楼式的房屋涉及到官司纠纷,最近才明确了11楼的业主。但是由于11楼的业主不在长春,所以物业方面和业主只能是通过电话联系。该业主出示有关证据,物业又咨询了社区和派出所等有关部门,最后又找到了开锁公司,8月14日终于打开了11楼业主家的门。他们发现室内漏水的情况比较严重,在业主提供的视频中可以看见,11楼室内棚顶依旧有水滴下,棚顶和部分墙壁发黑,多处墙壁上还有水渍。椅子、桌面和地面上还有白色疑似墙皮的东西。


  物业经理会与11楼业主沟通做个防护


  随后,新文化报·ZAKER吉林记者来到了亚泰梧桐公馆物业,物业经理李女士表示,物业工作人员确实看到了20栋11楼里面漏水的情况,挺严重的,水也应该是从那套房子的楼顶来的。


  李经理介绍,现在最高楼层是11楼,当时赠了个阁楼。现在12楼被封上了,12楼往11楼漏,现在水都是从11楼来的。对于13楼的问题,李经理表示,之前有通知说过13楼有违建,但是要通过12楼才能进去,不过现在12楼门里面楼梯的位置打了混凝土被封住了,进不去。李经理表示,正常来讲,11楼和12楼是一套房子,但是现在听说这个房子有纠纷,物业方面也不清楚法院会怎么裁定。之前同意物业方面打开11楼房门的业主表示,目前他只承认11楼本层是他的。12楼之前的业主现在物业方面也联系不上了,再加上有纠纷,所以不清楚12楼的业主到底是谁。


  对于现在业主反映的室内漏水的问题,物业方面的一个方案是,让物业的工程师看现场,然后拿出方案,再与目前拥有11楼本层的业主协商,看看能否在11楼先做一个防护,尽量让水不往楼下漏。


  随后记者联系了现在11楼的业主,该业主表示,他现在都没进去过11楼那间房里面,目前12楼和13楼现在在法律上存在纠纷。14日确实是他同意物业找开锁公司的,因为这间屋子法律上已经是他的了,而且他也特别理解楼下的住户。该业主介绍,11楼是他拍卖过来的,手续也办完了,目前房产证上是他的名字。对于物业方面提出的在11楼先做一个防护的建议,该业主表示同意。


  对于业主反映的12楼和13楼的问题,李经理表示,只要是在不违法的前提下,物业方面会配合业主解决问题。业主张先生表示,就目前出现的问题,他也会咨询律师。据悉,已经有业主向有关部门反映了13楼的问题,希望小区内违章建筑的问题也可以得到解决。


  最新进展:对13楼主要漏点进行了维护


  16日上午,物业的李经理表示,已经在11楼做了防护,12楼和13楼还是进不去。李经理说,漏水的原因就是从楼上来的,楼下只能做防护,烟道和客厅都做了防护。“我们做防护,客厅那块肯定能防护住,烟道这块只能是减轻一些,还是漏。因为水从上面来,咱是在下面截住,截多少剩多少,这个东西就只能是看。”李经理说。


  此外,李经理表示,16日上午,社区和执法大队等部门也来到了小区。刘先生将随后的情况告诉了记者,有关部门的工作人员上到楼顶看了一下,他们说可以按程序拆除13楼的违建,但最快的话也要一个月左右才能完成这个程序。此外,对于物业方面做出的防护,业主们也得看看后续的作用。


  17日,此事又有了新的进展。业主刘先生告诉记者,公安和街道都去了小区,将12楼和13楼的房门打开了,同时物业方面表示会进入13楼进行维修。18日,物业李经理告诉记者,他们对13楼的主要漏点进行了维护,至于大面积的维护,到时候会与政府有关部门进行商议。业主刘先生称,有业主看见是雨水漏进来造成的居民漏水故事。


  本报也会持续关注此事。