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租房漏水致电脑损坏,托管中介拒赔偿并私自换锁,租客险露宿街头 2018/12/03 12:54:00   来源:

人们租房有时会遇到漏水的情况,那么租房漏水应该由谁负责呢?如果房屋漏水是自然原因导致的,那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。易师傅租了一套房子,是托管中介的托管房,他说去年家里漏水了,赔偿的事情一直没谈妥,他就没交房租,最近中介把他家门锁给换了,租客及家人差点露宿街头。


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易师傅家的大门现在没有门锁,11月26日,他当着民警的面,撬开了自家的门锁。易师傅说,这套房最早是“我爱我家”江城店的托管房,而事情要从去年家里漏水说起。最近一次漏水发生在去年十月份,位置在靠近阳台的那个房间。据易师傅说,当时是住在六楼的业主忘记关阳台的水龙头,家里又没人,水就哗哗的一直流到五楼的易师傅家里。


易师傅房间内的一台三星笔记本电脑便被淋湿了,还有房间里其它的一些物品也没能幸免。修电脑花了易师傅三千块钱。记者随易师傅一起前往六楼,寻找业主,但却没有人回应。易师傅觉得中介有责任帮他协调处理此事,中介也答应,会给易师傅一个满意的答复。但据易师傅说,此事迟迟没有进展。


2018年2月,由于托管中介江城店跟房东有些矛盾,这套房子由另一家中介公司接管,新中介又与易师傅重新签订了合同。本来续签房屋需要25%的手续费,但易师傅提出,因房屋漏水,自己的电脑损坏,应该得到相应的赔偿,于是中介就免收了这25%的手续费。但当时没有签字据。可是易师傅说,手续费的免除跟电脑维修费一点关系也没有。


易师傅解释,当时为了节省维修费,就没找三星,找的是外面的维修店,没有开发票,而且那次维修电脑也没有完全修好,只能看视频,其他操作还是不正常,直到今年十月。他又拿去维修,这才把两次维修的费用开在了一张发票上。因为维修费的事中介一直没有处理好,所以易师傅拒付了下一季度的房租。而中介公司便将易师傅所租的房屋门锁给换了,差点让易师傅无家可归,于是就发生了撬锁的事。


中介公司表示,电脑损坏的根本原因是楼上住户用水不当,导致漏水,所以才导致这样的结果,应该向楼上的住户,协商解决问题,他们拒绝赔偿。最后,物业的工作人员帮忙联系易师傅楼上的业主,让二人协商解决此事。