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顶楼业主加盖阳光房,邻居叫苦不迭:一下雨就漏水 2018/11/29 16:34:00   来源:现代快报网

家住无锡市梁溪区金科世界城34层的一位业主家里一到雨天就漏水,“家里的墙面开裂,雨水直接从缝隙里渗了出来。全是邻居加盖阳光房,在墙上钉的那根钉子导致的。”11月27日,现代快报记者来到金科世界城,发现在该业主所说的34层楼顶确实盖起了违建。


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顶楼违建整体情况


据梁溪城管介绍,这家业主搭建的违章建筑占地面积约为50平方米,当事人在未经行政许可的情况下,已经将物业检修墙面、设备的公共作业平台悄然进行改建,顶部还用钢结构材料封顶,一间玻璃房已经成型。


现代快报记者了解到,这间违建所用的加固铆钉深入墙体,不仅使墙面出现了开裂现象,住在两侧的业主家中墙面纷纷出现了渗水现象。隔壁楼栋的一位业主王先生表示,由于玻璃房在搭建过程中,顶棚加固打穿了自家的外墙,现在只要雨势稍大,屋内渗水的情况就十分严重。记者在王先生家中看到,就在卧室的墙面上,已经留下了一块不小的黄色污渍。


梁溪区综合行政执法大队金星中队介绍,“我们发现这个违建的时候,和物业多次上门制止,但是该业主多次以家中有要事为由拒绝城管部门的约谈,拆违行动停滞不前。”为了避免顶楼违建玻璃房对其他业主造成更大影响,11月27日,金星中队联合金科物业对该违法建设实施了依法拆除。


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城管队员配合工作人员从外部拆除违建


中队负责人李建华表示,在34楼这样的高度拆除违建,作为执法部门也是头一回,而且违法当事人对执法行动没有给予积极配合,带来的挑战非常大。如何安全稳妥的拆除违建、如何保障施工安全、如何进行人员调配都是很大的难题。


为确保拆违行动安全进行,在拆违行动开始前,金星中队组织执法力量对涉及拆违的居民楼直径50米范围内拉起了警戒线,现场10米一岗,物业工作人员共同参与秩序维持。在拆违工作方面,职能部门按照精细化管理要求,先从外围搭建物着手逐步进行拆除。截至27日下午5时,这处位于34层顶楼的违法建设被彻底拆除。


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拆除后,顶楼恢复原样


对于违建拆除后的长效管理工作,金科世界城物业负责人表示,后期将对违建部分造成的外墙损伤进行修复,避免再次出现渗水现象。