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紫竹苑小区一下雨就渗水 连续5年都这样 2017/09/06 10:38:00   来源:

2012年,曹先生在莱西翡翠城东区紫竹苑购买一套复式房,一到下雨天就出现渗水情况,“虽然物业每年都会修复,但渗水原因一直没找到。”最近一段时间接连下雨,曹先生家屋面又出现了渗水情况,但物业说已过保修期不再免费维修。信网了解到,目前开发商青岛吉通工程有限公司(以下简称青岛吉通)已将曹先生家渗水处再次维修,并给其延保五年。


买房5年屋面渗水5年


居住在莱西翡翠城东区紫竹苑5号楼的曹先生,自2012年购房后就没省过心。“从购房到现在,只要一到阴雨天气,屋面就出现渗水的情况,尤其是窗边特别严重。”曹先生说,自己跟物业投诉多次,物业也派人维修过多次,但渗水的情况始终没有好转。


“最近一段时间连着下雨,家里又遭殃了,甚至都已经长毛了,没办法我又给物业打电话,可这一次物业说房子已过保修期,拒绝维修。”曹先生认为渗水是建房子是遗留下来的老问题,“整座楼没做过防水保护,这才是五年来多次出现渗水的根本原因。”


曹先生说,既然建设单位在盖房子的时候就偷工减料,现在出了问题,应该负责到底,而不是拿质保期限为借口拒绝提供后续服务。


开发商怀疑人为破坏防水层


管理该小区的青岛鑫盛物业管理有限公司的任先生告诉信网,自己并不清楚屋面渗水的原因,但小区里出现这一问题的并不只有曹先生这一户业主。 “针对业主投诉,我们已与开发商青岛吉通工程部的工作人员进行沟通,工作人员已给业主再次修复完毕。”


对于购房后渗水情况反复的原因,青岛吉通工程部的工作人员怀疑是人为破坏。“按照施工图纸,5号楼属于非上人屋面,只需要做好防水,并不需要做保护层。这位业主家一再出现渗水原因,有可能是因为业主私自在屋顶加装太阳能,上楼踩踏破坏了防水。目前我们已经再次给业主维修完毕,并给业主延长保修期5年,这期间如再次发生渗水,我们还会进行免费维修。”


质监站已介入调查


对于开发商给出的渗水原因解释,曹先生并不完全认同。“购房后装修就开始渗水了,那个时候屋顶并没有装太阳能,所以是建设时开发商就没有把防水做好。”


信网从莱西市建筑工程质量监督管理处了解到,目前针对业主投诉的屋面渗水一事,工作人员已介入调查此事,并会近日到现场察看情况。